Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw. Najaar 2025

ABF Research brengt voor het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening halfjaarlijks in kaart hoe ver de woningbouw is. Voor de jaren 2025 tot en met 2030 hebben gemeenten plannen voor 932.300 woningen, gemiddeld 155.400 per jaar, waarvan 47 procent in harde plannen zit. Volgens de Primos-prognose zijn in diezelfde periode 702.100 nieuwe woningen nodig om het tekort terug te brengen tot 2 procent. Van de 991.200 woningen uit de herijkte woondeals met de provincies waren er in 2022 tot en met 2024 al 260.600 opgeleverd, oftewel 26 procent; inclusief vergunde, gestarte en harde plannen komt dat op 71 procent. Landelijk bedraagt de plancapaciteit 128 procent van de resterende opgave, net onder de vuistregel van 130 procent, met grote verschillen tussen Flevoland en Limburg.

Marktverandering en concurrentieMacro-economische en geopolitieke onzekerheidGovernance en verslaggeving

Waarom deze indeling: De monitor volgt vraag en aanbod op de woningmarkt, inclusief de verdeling over huur, koop en prijsklassen (market). De opgave wordt afgeleid uit demografische prognoses over huishoudensgroei en het woningtekort, met expliciete onzekerheidsmarges (macro). De voortgang wordt afgezet tegen bestuurlijke afspraken met provincies in herijkte woondeals (governance).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Ministerie

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

Organisatieonderdeel

DG Volkshuisvesting en Bouwen

Bron

Onderzoeken en evaluaties: ABF Research

Toegepaste standaard

Extern onderzoek

Datum

2026-02-03

Het rapport zelf

originele publicatie

Omschrijving

samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie

Risicolabels

toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd

Indeling bij een onderdeel

rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd

Bijgewerkt

augustus 2026

• 2026-07-24De samenstelling en fasering van het beleid voor woningverduurzamingPBL
• 2026-06-23Primos-prognose 2026. Prognose van bevolking, huishoudens en woningbehoefteABF Research
• 2026-06-22Monitor SPUK Kansrijke Wijk. Een verkenning voor een integrale en succesvolle inzet van SPUK KW 2023-2025. Inzichten en opbrengstenWijkWijzer (Movisie en Verwey-Jonker Instituut)
• 2026-06-19Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw. Voorjaar 2026ABF Research
• 2026-06-10De relevantie van de opkoopbescherming toen en nuRIGO Research en Advies en Kadaster
• 2026-05-20Resultaten verantwoordingsonderzoek 2025 ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke OrdeningAlgemene Rekenkamer

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen