Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Haalbaarheidsonderzoek Woningdelen. Van beleid naar pragmatische uitvoering

2025-12-29 · Onderzoeken en evaluaties: Chaptr2 en Nija Advies · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

Officiële omschrijving

Dit onderzoek verkent in hoeverre woningcorporaties bereid en in staat zijn om woningdelen op te schalen, en welke randvoorwaarden daarvoor nodig zijn. Woningdelen wordt daarbij breed opgevat, waaronder hospitaverhuur, friendscontracten en kamergewijze verhuur.

Risicothema's

Bedrijfscontinuïteit en operationele weerbaarheidVeranderende wet- en regelgevingDigitale disruptie, nieuwe technologie en AI

Waarom deze indeling: De aanleiding is het woningtekort en de vraag hoe de bestaande voorraad beter benut kan worden voor jongeren, starters en spoedzoekers (continuity). Corporaties lopen aan tegen wet- en regelgeving, huisvestingsverordeningen en huurcontracten die op zelfstandige woningen zijn gericht (laws). De kern van deel B is een systeem voor registreren, matchen en toewijzen, met vergelijking van bestaande platforms (digital).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel: DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron: Onderzoeken en evaluaties: Chaptr2 en Nija Advies
Toegepaste standaard: Extern onderzoek
Datum: 2025-12-29

Bronnen

Het rapport zelf: originele publicatie
Omschrijving: officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
Risicolabels: toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel: rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt: augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

2026-07-24De samenstelling en fasering van het beleid voor woningverduurzamingPBL
2026-06-23Primos-prognose 2026. Prognose van bevolking, huishoudens en woningbehoefteABF Research
2026-06-22Monitor SPUK Kansrijke Wijk. Een verkenning voor een integrale en succesvolle inzet van SPUK KW 2023-2025. Inzichten en opbrengstenWijkWijzer (Movisie en Verwey-Jonker Instituut)
2026-06-19Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw. Voorjaar 2026ABF Research
2026-06-10De relevantie van de opkoopbescherming toen en nuRIGO Research en Advies en Kadaster
2026-05-20Resultaten verantwoordingsonderzoek 2025 ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke OrdeningAlgemene Rekenkamer

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen