Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

De effecten van subsidies op woningbouw

2025-01-09 · Onderzoeken en evaluaties: CPB · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

Officiële omschrijving

Woningbouwsubsidies hebben bij stijgende huizenprijzen, zoals nu het geval is, maar beperkt effect op de hoeveelheid woningen die gebouwd wordt. Ook bestaat er een groot risico dat subsidies de grondprijzen opdrijven.

Risicothema's

Marktverandering en concurrentieFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico'sVeranderende wet- en regelgeving

Waarom deze indeling: Market omdat de kern de lage prijselasticiteit van het Nederlandse woningaanbod is en de vraag of de markt bij extra financiele prikkels uberhaupt meer woningen levert. Financial omdat het gaat om de doelmatigheid van miljardensubsidies die grotendeels kunnen neerslaan in grondprijzen of bij bestaande eigenaren. Laws omdat prijsregulering, betaalbaarheidseisen, kostenverhaal en ruimtelijk ordeningsbeleid de belangrijkste knelpunten vormen en de geloofwaardigheid van overheidsbeleid bepalend is voor de doorwerking in grondprijzen.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel: DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron: Onderzoeken en evaluaties: CPB
Datum: 2025-01-09

Bronnen

Het rapport zelf: originele publicatie
Omschrijving: officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
Risicolabels: toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel: rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt: augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

2026-07-24De samenstelling en fasering van het beleid voor woningverduurzamingPBL
2026-06-23Primos-prognose 2026. Prognose van bevolking, huishoudens en woningbehoefteABF Research
2026-06-22Monitor SPUK Kansrijke Wijk. Een verkenning voor een integrale en succesvolle inzet van SPUK KW 2023-2025. Inzichten en opbrengstenWijkWijzer (Movisie en Verwey-Jonker Instituut)
2026-06-19Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw. Voorjaar 2026ABF Research
2026-06-10De relevantie van de opkoopbescherming toen en nuRIGO Research en Advies en Kadaster
2026-05-20Resultaten verantwoordingsonderzoek 2025 ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke OrdeningAlgemene Rekenkamer

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen