Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Evaluatie opschorting marktverkenning

2024-02-27 · Onderzoeken en evaluaties: Companen · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

Officiële omschrijving

Per 1 januari 2024 is de marktverkenning voor corporaties afgeschaft. Ondanks dat de marktverkenning inmiddels is afgeschaft, is deze wel eind 2023 geëvalueerd. Uit de evaluatie blijkt dat de opschorting van marktverkenning een beperkt meetbaar effect gehad op de realisatie van middenhuurwoningen door woningcorporaties en door marktpartijen.

Risicothema's

Veranderende wet- en regelgevingMarktverandering en concurrentieFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico's

Waarom deze indeling: De evaluatie gaat over een wettelijke procedure uit de Woningwet die corporaties moesten doorlopen voor investeringen buiten hun kerntaak, en over de vraag of het opschorten daarvan tot marktverstoring leidt in het niet-gereguleerde huursegment. De kernvraag is of het gelijke speelveld tussen corporaties en marktpartijen in stand blijft. Investeringsbeslissingen blijken vooral gedreven door marktvraag, bouwkosten, grondprijzen en rentestand.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel: DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron: Onderzoeken en evaluaties: Companen
Toegepaste standaard: Extern onderzoek
Datum: 2024-02-27

Bronnen

Het rapport zelf: originele publicatie
Omschrijving: officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
Risicolabels: toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel: rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt: augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

2026-07-24De samenstelling en fasering van het beleid voor woningverduurzamingPBL
2026-06-23Primos-prognose 2026. Prognose van bevolking, huishoudens en woningbehoefteABF Research
2026-06-22Monitor SPUK Kansrijke Wijk. Een verkenning voor een integrale en succesvolle inzet van SPUK KW 2023-2025. Inzichten en opbrengstenWijkWijzer (Movisie en Verwey-Jonker Instituut)
2026-06-19Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw. Voorjaar 2026ABF Research
2026-06-10De relevantie van de opkoopbescherming toen en nuRIGO Research en Advies en Kadaster
2026-05-20Resultaten verantwoordingsonderzoek 2025 ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke OrdeningAlgemene Rekenkamer

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen