Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Passend toewijzen en energielabels

2023-09-26 · Onderzoeken en evaluaties: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Aedes en Woonbond · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Aedes, de Woonbond en het ministerie van BZK onderzochten of de huurgrenzen bij passend toewijzen zouden moeten meebewegen met het energielabel van een corporatiewoning. Uit cijfers van WoON2021 blijkt dat de totale woonlasten juist lager zijn bij een slecht label: gemiddeld 662 euro per maand bij label G tegen 773 euro bij label A, omdat de kale huur daar veel hoger ligt. Dat pleit tegen hogere huren voor energiezuinige woningen. Bovendien heeft maar 9 procent van de recent gemuteerde corporatiewoningen een E-, F- of G-label, en gebruiken corporaties de bestaande 5 procent vrije ruimte nog niet volledig. De onderzoekers wijzen ook op meer complexiteit voor huurders en hogere uitgaven aan huurtoeslag.

Risicothema's

Financiële, liquiditeits- en insolventierisico'sKlimaat, biodiversiteit en milieuVeranderende wet- en regelgeving

Waarom deze indeling: Het onderzoek draait om de betaalbaarheid van woonlasten en om de gevolgen voor de huurtoeslaguitgaven van het Rijk en de investeringsruimte van corporaties. De koppeling met het energielabel maakt het instrument gevoelig voor volatiele energieprijzen en verduurzaming van de voorraad. Invoering zou aanpassing vergen van de Woningwet en mogelijk de Wet op de huurtoeslag, met complexere administratie, accountantscontrole en bezwaarafhandeling.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Aedes en Woonbond
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2023-09-26

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen