Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › Huurcommissie › rapport

Evaluatie pilot energielabel

2023-06-22 · Onderzoeken en evaluaties: Huurcommissie · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Tussen 14 februari 2022 en 14 februari 2023 liep bij de Huurcommissie een proef die het huurders makkelijker moest maken een onjuist energielabel aan te vechten. Voortaan beoordeelt een interne onderzoeker of er gerede twijfel is; een dure contra-expertise, die kon oplopen tot 350 euro, is niet meer nodig. Er kwamen 124 zaken binnen, veel meer dan de verwachte 30, waarvan 103 uit drie Groningse wooncomplexen. In 110 zaken (89 procent) zag de Huurcommissie gerede twijfel en in 92 zaken werd de puntentelling voor de energieprestatie verlaagd, wat de huurprijs drukte. Aanbevolen wordt de werkwijze voort te zetten.

Risicothema's

Governance en verslaggevingCommunicatie, reputatie en stakeholdersKlimaat, biodiversiteit en milieu

Waarom deze indeling: De pilot wijzigt de werkwijze en bewijslast in procedures van de Huurcommissie en levert bouwstenen voor een werkinstructie (governance). Een groot deel van de aanbevelingen betreft betere informatie aan huurders over hoe zij gerede twijfel kunnen onderbouwen (comms). Het energielabel weerspiegelt de energieprestatie van de woning en werkt door in de huurprijs (climate).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
Huurcommissie
Bron
Onderzoeken en evaluaties: Huurcommissie
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2023-06-22

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over Huurcommissie

Alle openbaar bekende rapporten over Huurcommissie