Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Onderzoek Opkopen vakantieparken. Omvang, impacts, instrumentarium

2022-06 · Onderzoeken en evaluaties: NRIT, CELTH en Erasmus UPT · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Het opkopen van vakantieparken door investeerders en de omzetting van jaarplaatsen naar verhuureenheden, onderzocht naar aanleiding van twee Kamermoties over de omvang en gevolgen daarvan en over de bescherming van zittende huurders. Het onderzoek combineert deskresearch, databronnen, focusgroepen, interviews en een enquete onder parken. Nederland telt 3.881 vakantieparken met 364.000 plaatsen, waarvan 119.000 jaarplaatsen, 3,5 procent minder dan vijf jaar eerder en naar verwachting nog 4 procent minder over vijf jaar. Het beeld dat buitenlandse investeerders massaal parken opkopen klopt niet: 14 procent van de parken hoort bij een keten en ook Nederlandse eigenaren zetten jaarplaatsen om. Voor individuele huurders is de impact groot, want slechts 1,5 procent van de jaarplaatsen is vrij en hun stacaravan verliest zonder standplaats vrijwel alle waarde. Getransformeerde parken zijn potentieel duurzamer maar trekken meer bezoekers. Uitbreiding van huurbescherming via het huurrecht wordt afgeraden; algemeen verbindend verklaarde voorwaarden, langere huurtermijnen, compensatie en betere informatieplicht liggen meer voor de hand, naast het beter benutten van bestemmingsplannen.

Risicothema's

Marktverandering en concurrentieVeranderende wet- en regelgevingKlimaat, biodiversiteit en milieu

Waarom deze indeling: De kern is een marktontwikkeling: ketens en projectontwikkelaars kopen parken op en zetten jaarplaatsen om in verhuureenheden, gedreven door opvolgingsproblemen en een aantrekkelijk verdienmodel. De vraag van de Kamer was of de bescherming van zittende huurders moet worden uitgebreid, wat het onderzoek voert langs het huurrecht, branchevoorwaarden en het ruimtelijk instrumentarium. De transitie heeft gevolgen voor natuur, landschap, afval, watergebruik en vervoersemissies.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: NRIT, CELTH en Erasmus UPT
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2022-06 (alleen de maand is bekend)

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen