Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Kansrijk woonbeleid 2020, Addendum: differentiatie overdrachtsbelasting

2020-07-10 · Onderzoeken en evaluaties: CPB · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

Officiële omschrijving

Het kabinet heeft als gevolg van de krapte op de woningmarkt een onderzoek naar een differentiatie van de overdrachtsbelasting laten uitvoeren door Dialogic. De differentiatie bestaat uit een verlaagd tarief voor starters en/of uit een verhoogd tarief voor beleggers. Deze maatregel is oorspronkelijk niet opgenomen in de update van Kansrijk woonbeleid, omdat de maatregel op dat moment niet uitvoerbaar leek. Sindsdien is een rapport verschenen van Dialogic, waarin een definitie voor starters wordt beschreven die wel uitvoerbaar is.

Risicothema's

Financiële, liquiditeits- en insolventierisico'sMarktverandering en concurrentieVeranderende wet- en regelgeving

Waarom deze indeling: De maatregel betreft een tariefdifferentiatie in de overdrachtsbelasting en werkt via transactiekosten, vermogen en kredietnormen van huishoudens (financial). De effecten lopen via de werking van de woningmarkt, met verschuivingen tussen koop, huur en beleggers (market). Dialogic stelt vast dat de gehanteerde definities van starter en belegger volgens het notariaat en de Belastingdienst niet handhaafbaar en daarmee niet uitvoerbaar zijn (laws).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: CPB
Datum
2020-07-10

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen