Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Monitoring huurbeleid 2019

2019-10-22 · Onderzoeken en evaluaties: Companen · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Ontwikkeling van de huurprijzen van huurwoningen in Nederland per 1 juli 2019 en de effecten van het rijkshuurprijsbeleid, gebaseerd op de CBS-huurenquete 2019 met ruim 346.000 integraal gevolgde woningen aangevuld met een panel van bijna 14.000 woningen. De reele huurstijging in de gereguleerde voorraad bedroeg bij zittende huurders gemiddeld 0,6 procent, nominaal 2,0 procent, ruim onder het wettelijk maximum van 4,1 procent. Woningcorporaties verhoogden minder (1,7 procent) dan commerciele verhuurders (3,2 procent); huurharmonisatie bij bewonerswissel voegde 0,3 procentpunt toe. Corporaties verlaagden bij bijna een kwart van de vrijkomende woningen de huur om passend te kunnen toewijzen, terwijl commerciele verhuurders bij mutatie vaker liberaliseerden en veel vaker de maximale huurverhoging voorstelden.

Risicothema's

Veranderende wet- en regelgevingMarktverandering en concurrentieFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico's

Waarom deze indeling: Het onderzoek meet de werking van het wettelijk huurprijskader, waaronder de maximale huurverhoging, het woningwaarderingsstelsel en passend toewijzen (laws). Het brengt verschuivingen tussen sociale huur, middenhuur en dure huur en het gedrag van commerciele verhuurders in beeld (market), en levert input voor de parameters van de huurtoeslag (financial).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: Companen
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2019-10-22

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen