Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Evaluatie Woningwet - Ervaringen

2018-07-30 · Onderzoeken en evaluaties: Companen · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Ervaringen van corporaties, gemeenten, huurdersorganisaties, commissarissen, accountants, zorginstellingen en beleggers met de herziene Woningwet, drie jaar na inwerkingtreding op 1 juli 2015. Het onderzoek vormt het derde spoor van de wetsevaluatie en berust op 775 enquetes en 93 interviews. De wet bakent de kerntaak volgens betrokkenen duidelijker af en zorgde voor een helderder speelveld en beter toezicht, en de lokale samenwerking rond woonvisies en prestatieafspraken kreeg een impuls. Tegelijk ervaren corporaties een structureel hogere administratieve last en hogere accountantskosten, en vinden zij de wet complex en te gedetailleerd. Genoemde neveneffecten zijn minder kansen voor lage middeninkomens, kunstmatig laag gehouden huren met risico op concentratie van kwetsbare groepen, terughoudendheid bij leefbaarheid en maatschappelijk vastgoed, en beperkte meerwaarde van de scheiding van DAEB en niet-DAEB en van waardering tegen marktwaarde. Huurdersorganisaties noemen hun rol bij prestatieafspraken een winstpunt, maar ervaren de belasting en het kennisverschil als knelpunt.

Risicothema's

Veranderende wet- en regelgevingGovernance en verslaggevingFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico's

Waarom deze indeling: De evaluatie draait om de werking en de complexiteit van de herziene Woningwet en de daaruit voortvloeiende voorschriften (laws). Een hoofddoel is verbetering van interne governance en extern toezicht, en de verantwoordingslast richting Autoriteit woningcorporaties en WSW komt uitgebreid aan bod (governance). Scheiding van DAEB en niet-DAEB, marktwaardering en het reglement financieel beheer raken de financiele positie en risicobeheersing van corporaties (financial).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: Companen
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2018-07-30

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen