Rijksmap

Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › DG Volkshuisvesting en Bouwen › rapport

Evaluatie pilot private kwaliteitsborging bouwen van een woning in de gemeente Voorst

2016-11-09 · Onderzoeken en evaluaties: Gemeente Voorst · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

AI-samenvatting

Kleinschalige pilot met private kwaliteitsborging bij de bouw van een woning in Twello tussen november 2015 en juni 2016, met bouwkosten van 215.000 euro. De gemeente kwam niet op de bouwplaats en liet toetsing en toezicht over aan kwaliteitsborger PlanGarant; de evaluatie richt zich op het proces van offerte tot as-builtdossier. De leges bedroegen 3.917 euro en de basisofferte 3.751 euro, zodat de kosten voor de aanvrager bijna verdubbelen als de leges gelijk blijven. De gemeente vindt een modulaire offerte met optionele controles onwenselijk en constateerde bij steekproef dat gemeten ventilatiewaarden niet voldeden zonder dat dit in de rapportage stond. Zij bepleit dat de opdrachtgever de borger inhuurt en dat het volledige dossier bij de gemeente blijft.

Risicothema's

Veranderende wet- en regelgevingFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico'sGovernance en verslaggeving

Waarom deze indeling: De pilot test het stelsel van private kwaliteitsborging dat met nieuwe wetgeving wordt ingevoerd en de gemeente stelt daarbij expliciet vragen aan de wetgever over begrippen als gerechtvaardigd vertrouwen en over de handhavingsbevoegdheid. Financieel is de kern dat de kosten voor de aanvrager in deze pilot met ongeveer 96 procent stegen zolang de leges niet omlaag gaan. Daarnaast gaat het over de verdeling van rollen en verantwoordelijkheden tussen kwaliteitsborger, aannemer, opdrachtgever en gemeente.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Organisatieonderdeel
DG Volkshuisvesting en Bouwen
Bron
Onderzoeken en evaluaties: Gemeente Voorst
Toegepaste standaard
Extern onderzoek
Datum
2016-11-09

Bronnen

Het rapport zelf
originele publicatie
Omschrijving
samenvatting door een AI-model (Opus 5) op basis van de publicatie
Risicolabels
toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Indeling bij een onderdeel
rapportreview van de Rijksmap, op basis van de organisatie die in het rapport wordt genoemd
Bijgewerkt
augustus 2026

Andere rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen

Alle openbaar bekende rapporten over DG Volkshuisvesting en Bouwen