Rijksmap › Ministerie van Financiën › rapport
Toegankelijkheidsmonitor Koopwoningmarkt
Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve RijksmapWaar gaat dit rapport over?
Voor steeds meer huishoudens is het kopen van een huis onbereikbaar geworden. Waar een huishouden met een doorsnee (mediaan) inkomen tien jaar geleden nog een hypotheek kon krijgen voor de doorsnee koopwoning, komt het in 2024 gemiddeld meer dan €100.000 tekort.
Risicothema's
Financiële, liquiditeits- en insolventierisico'sMarktverandering en concurrentieVeranderende wet- en regelgeving
Waarom deze indeling: Waarom deze labels: het draait om de leencapaciteit, hypotheekschuld en woonlasten van huishoudens en om de afruil met financiele stabiliteit. Daarnaast gaat het om de werking van de koopwoningmarkt zelf, met krapte, prijsstijgingen en de verschuiving tussen koop, huur en beleggers. De leennormen zijn wettelijk vastgelegd, onder meer via de lastenpercentages van het Nibud in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet.
Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.
Waar hoort dit rapport bij?
- Ministerie
- Ministerie van Financiën
- Bron
- Onderzoeken en evaluaties: CPB
- Datum
- 2026-03-03
Bronnen
- Het rapport zelf
- originele publicatie
- Omschrijving
- officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
- Risicolabels
- toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
- Bijgewerkt
- augustus 2026