Rijksmap › Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties › rapport

Beleggingspercelen in Nederland. Een verkenning naar de omvang en impact van het fenomeen

2024-04 · Onderzoeken en evaluaties: Het Kadaster · standaard Extern onderzoek · Toezicht & onderzoek

Open het rapport bij de bron Toon dit rapport in de interactieve Rijksmap

Waar gaat dit rapport over?

Officiële omschrijving

Onderzoek naar 'beleggingspercelen. Het gaat hierbij veelal om landbouwpercelen die worden opgeknipt in kleinere percelen en als belegging worden verhandeld aan particulieren.

Risicothema's

Fraude, omkoping en criminele uitbuitingMarktverandering en concurrentieBedrijfscontinuïteit en operationele weerbaarheid

Waarom deze indeling: Particuliere kopers kunnen benadeeld raken doordat verkopers de suggestie wekken dat landbouwgrond wordt herbestemd, terwijl dat vrijwel nooit gebeurt. Het gaat om een specifieke handelsmarkt waarin vijftig verkopers bijna negentig procent van de transacties doen. De versnipperde eigendomsstructuren maken de kadastrale registratie moeizaam, met percelen die de facto onverkoopbaar worden.

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Waar hoort dit rapport bij?

Ministerie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Bron: Onderzoeken en evaluaties: Het Kadaster
Toegepaste standaard: Extern onderzoek
Datum: 2024-04 (alleen de maand is bekend)

Bronnen

Het rapport zelf: originele publicatie
Omschrijving: officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina
Risicolabels: toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd
Bijgewerkt: augustus 2026