Eindrapport onderzoek waarderegeling NAM

Het doel van dit onderzoek is de beantwoording van de vraag of de gedupeerden bij wie schade door waardedaling van hun woning is gecompenseerd op basis van de Regeling Waardedaling van NAM, recht is gedaan. Hiervoor bevat het rapport een juridische en een vastgoed-economische analyse van de Regeling Waardedaling.

Veranderende wet- en regelgevingFinanciële, liquiditeits- en insolventierisico'sCommunicatie, reputatie en stakeholders

Waarom deze indeling: De kernvraag is of de regeling en de toepassing ervan in overeenstemming waren met het civiele aansprakelijkheids- en schadevergoedingsrecht, met NAM als risicoaansprakelijke exploitant op grond van artikel 6:177 BW (laws). Het gaat om financiele compensatie voor waardedaling van woningen bij 6.844 aanvragen en de vraag of die te laag was (financial). Aanleiding waren klachten van bewoners die zich meldden bij de Tweede Kamer, het ministerie en het Meldpunt Onafhankelijke Raadsman, wat het vertrouwen in de afhandeling raakt (comms).

Toegekend met een AI-model (Opus 5) op basis van de zestien thema's van Risk in Focus; niet door mensen gevalideerd. Om de labels beter te onderbouwen gaan we ze gefaseerd herbeoordelen met een tweede, onafhankelijk model van een andere aanbieder (OpenAI naast Anthropic); vanwege tokenlimieten gebeurt dat stapsgewijs. Ziet u een fout? Laat het weten.

Ministerie

Ministerie van Economische Zaken en Klimaat

Bron

Onderzoeken en evaluaties: Finance Ideas en Nysingh Advocaten

Toegepaste standaard

taxatierichtlijnen

Datum

2021-07-09

Het rapport zelf

originele publicatie

Omschrijving

officiële omschrijving, overgenomen van de publicatiepagina

Risicolabels

toegekend met een AI-model (Opus 5) volgens de zestien thema's van Risk in Focus (ECIIA), niet door mensen gevalideerd

Bijgewerkt

augustus 2026